Na manhã desta quarta-feira (4) a Prefeitura de Atibaia firmou um termo de cooperação junto ao Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci) de São Paulo com a finalidade de que o órgão preste assistência, quando solicitada pela Prefeitura, para avaliação mercadológica de imóveis do Poder Executivo Municipal – uma ferramenta técnica sem custos aos cofres públicos e de relevante interesse para a cidade.

A cerimônia de assinatura da parceria aconteceu no auditório do Fórum da Cidadania e contou com a presença do prefeito Emil Ono; do presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto; da delegada do Creci em Atibaia, Nerci Viana; do secretário de Justiça da Prefeitura, Dr. Luiz Benedito Roberto Toricelli; e do presidente da Comissão de Avaliação de Bens Imóveis do Município e Cálculo do Valor Locatício de Imóveis, Marcos Antônio da Silva.

O Creci de São Paulo já realizou inúmeras parcerias com instituições públicas, autarquias e prefeituras para fornecer pareceres técnicos de forma rápida e sem ônus às instituições, entre elas: Ministério Público Federal; Ministério Público de São Paulo; Tribunal de Contas do Estado; Tribunal de Contas do Município de São Paulo; Tribunal Regional do Trabalho; Tribunal de Justiça; Tribunal Regional Eleitoral; Tribunal de Justiça Militar; Defensoria Pública; Superintendência do Patrimônio da União; Superintendência da Polícia Federal; Universidade de São Paulo; Ordem dos Advogados do Brasil de São Paulo; Assembleia Legislativa do Estado de São Paulo; Governo do Estado de São Paulo; entre outras instituições de renome, conselhos regionais de diversas áreas profissionais e mais de 40 prefeituras.

Durante a solenidade, o presidente do Creci-SP esclareceu que o serviço previsto na parceria firmada será disponibilizado por meio de um grupo de corretores e avaliadores totalmente voluntário, para o qual se inscrevem aqueles que têm interessante em prestar esse serviço. Como contrapartida, esses profissionais recebem uma certidão do órgão avaliado, atestando a avaliação realizada, o que valoriza o portfólio do corretor.

Conforme o presidente da Creci-SP, atualmente há cerca de 1.500 profissionais integrando esse grupo de avaliadores em todo o Estado de São Paulo, e toda avaliação do grupo é realizada, no mínimo, por três corretores de imóveis – o coordenador, um profissional com longa experiência, além de dois profissionais com trajetória mais recente no mercado, a fim de que eles recebam oportunidade de laboratório na área.

“É uma alegria e grande satisfação estar aqui nesse momento, retornando em Atibaia como presidente do Creci. Passei minha juventude aqui e estou ‘matando’ a saudade. Temos essa parceria com várias prefeituras e instituições, e um momento como este, em que firmamos convênio com uma cidade importante como Atibaia, com uma projeção em nível nacional, por sua tradição, seu clima e seu morango, repercute de maneira muito grande na região. Agradeço ao prefeito e sua equipe pela disposição e espero podermos trabalhar juntos atendendo aos interesses da sociedade”, afirmou José Augusto Viana Neto.

“Em Atibaia contamos com o trabalho da comissão interna de avaliação, mas esse termo de cooperação com o Creci-SP é importantíssimo, pois muitas vezes precisamos realizar avaliações e o funcionário que faz parte da comissão também é um voluntário, tendo que suspender temporariamente seus afazeres dentro da secretaria para poder se dedicar a esse trabalho, além de nem sempre contar com a expertise e a prática que um corretor de imóveis possui por sua formação e vivência na área”, ressaltou o prefeito Emil Ono.

“Na pandemia pudemos observar o ‘boom’ imobiliário de Atibaia e muito disso se deve ao trabalho dos corretores de imóveis, que de maneira muito organizada, séria, competente e, principalmente, respeitosa, tratou os futuros proprietários de imóveis na cidade, portanto parabéns aos corretores! E a quantidade de convênios assinados pelo Creci-SP junto a órgãos federais, estaduais e municipais é uma demonstração da seriedade do trabalho realizado, portanto muito obrigado por essa oportunidade para Atibaia”, complementou o chefe do Executivo.

Economia aquecida

De acordo com a Secretaria de Planejamento e Finanças, nos últimos anos a arrecadação com o Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) – taxa paga para oficializar a negociação de compra e venda de um imóvel – aumentou de maneira expressiva em Atibaia, alcançando a marca histórica de R$ 39.246.393,77 milhões em 2021, um crescimento de 58% em relação ao ano de 2020, quando foram arrecadados R$ 24.840.024,79 milhões, e ainda maior, de 137%, comparado a 2019, que registrou R$ 16.494.492,60 milhões.

Ainda conforme a Pasta, em 2022 – já com menor interferência da pandemia na escolha de uma moradia, fator que impulsionou movimentos emigratórios de grandes centros urbanos, como São Paulo – a arrecadação ainda se manteve elevada em Atibaia, com R$ 34.947.018,10 milhões arrecadados ao longo do ano.

Segundo a Secretaria de Planejamento e Finanças, o aumento na arrecadação do ITBI reforça um cenário na cidade de novos imóveis construídos ou em construção, e ainda tem relação direta com importantes indicadores, como qualidade de vida, segurança pública e governança.

“O aumento na arrecadação do ITBI reflete o aquecimento da economia local, especialmente a expansão imobiliária, e ratifica a estratégia de investimentos do Governo Municipal baseada em ações para o pleno desenvolvimento da cidade, com ampliação da qualidade de vida da população”, destacou o prefeito.